Коммунальные платежи: экономим по закону

13 Декабря 2017 5:00

Здравствуйте, друзья. Цены на бензин стремительно растут, оставляя позади установленные ранее рекорды. А вместе с ними жизнь дорожает в принципе. Продукты, бытовая химия, косметика – все это имеет устойчивую тенденцию к росту, что не может не огорчать. Услуги ЖКХ, по установке правительства, дорожают теперь один раз в год. Но кому от этого легче? Ведь не дешевеют же.

Выкраивая из скудной зарплаты или пенсии свои кровные на оплату коммунальных услуг, многие из нас задаются вопросом: «А как меньше платить за ЖКХ?» Естественно, речь идет о том, чтобы сделать это не путем скручивания, к примеру, показаний электросчетчика, а исключительно на законных основаниях.

Три работающих способа

Кто-то, может быть, удивится, но мы отвечаем: «Сделать это можно». И существует сразу несколько способов законно снизить платежи за услуги ЖКХ. Во-первых, вы можете принадлежать к льготной категории жителей, что дает право платить меньше. Во-вторых, даже не имея льгот, вы вправе претендовать на получение субсидии, поскольку ваши траты на услуги неоправданно высоки по сравнению с вашими доходами.

В-третьих, по совершенно разным причинам вы можете не проживать в квартире, где прописаны либо являетесь собственником: уехали во время отпуска, заболели и попали в больницу, отбыли по служебным делам в командировку – мало ли что может произойти в вашей жизни. Давайте разберем каждый случай в отдельности.

Инвалиды, ветераны: особые условия

Ну, для начала льготы. В Российской Федерации есть несколько категорий граждан, имеющих льготы по оплате услуг ЖКХ. Они бывают федерального и регионального значения. К примеру, на федеральном уровне льготы предоставляют участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, участникам боевых действий, Героям СССР, Соцтруда, чернобыльцам и др.

Регионы вправе устанавливать региональные льготы. Так, например, в ряде регионов, включая Московскую область, льготы предоставляют ветеранам труда, детям-сиротам, многодетным семьям и ряду других категорий. Как правило, оплата составляет 50 процентов от стоимости услуг.

Низкий доход – веская причина

Теперь несколько слово о субсидиях. Вы можете не быть льготником, но иметь более чем низкий доход. Конкретно, доля платежей за услуги ЖКХ, например, превышает 22 процента от вашего совокупного дохода. Учитываются действительно разные виды доходов – пенсии, алименты, пособия и др. В этом случае вы спокойно можете идти в отдел субсидий вашего муниципалитета и оформлять их. Цель – платить меньше – будет достигнута.

Что делать, уезжая в отпуск

Ну а теперь информация для тех граждан, которые имеют шанс снизить коммунальные платежи без всяких льгот и субсидий. Кстати, льготникам она тоже может быть интересна, ведь речь пойдет о случаях, когда квартира есть, а вас в ней нет. То есть если вы временно либо постоянно не живете по месту регистрации.

Если вы отсутствуете в квартире более 5 суток и имеете ряд подтверждающих этот факт документов, вы можете подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги. Сделать это нужно не позднее 30 дней с момента, дающего право на это. Впрочем, если ваше отсутствие запланированное – поездка в командировку либо в отпуск, сделать это можно заблаговременно.

Перечислим документы, которые дают такое право:

  • проездные билеты к месту отпуска и бронирование гостиницы;
  • справка из стационара лечебного заведения, если вы проходили лечение в больнице;
  • справка о вашем нахождении в командировке;
  • регистрация по фактическому месту проживания и др.

Не только права, но и обязанности

Вместе с тем надо понимать, что игнорировать можно далеко не все услуги. Одна из строк в квитанции на оплату называется “содержание и ремонт” – ее оплачивать обязаны все, независимо от отсутствия либо присутствия в квартире. То же самое относится к содержанию, отоплению и другим коммунальным услугам в местах общего пользования. Их оплачивать вы обязаны.

Отдельно надо остановиться на такой услуге, как отопление. Если вы не установили счетчик, то оплачивать эту услугу должны. Если счетчик есть, то вы можете убавить его до низкой отметки, но не отключить отопление совсем, чтобы не создавать условий для аварийных ситуациях. В этом случае вы сможете снизить плату за отопление, хотя какие-то платежи вносить придется.

По счетчику или нормативу

Потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги, если вы не живете в квартире, в частности, на горячую и холодную воду, газ и электричество, можно в том случае, если платежи начисляются вам по нормативу. То есть в вашей квартире не установлены счетчики на воду и другие услуги. При этом если в квартире проживают, к примеру, три человека, а отсутствует один, перерасчет будет произведен только на него.

Если счетчики на воду, газ, электричество установлены и вы не пользуетесь услугами, поскольку уехали в отпуск или вообще проживаете по другому адресу, то и показатели за расчетный период будут нулевые. Главное – не забыть передать их в ЖКО, чтобы не возникла путаница и не пришлось доказывать свою правоту. Максимальный срок, на который дается перерасчет, полгода. Потом документы надо собирать заново.

Купил квартиру. Что дальше?

С 2017 года правила по оплате ЖКХ несколько изменены. Речь идет о случаях, когда вы только купили квартиру, но еще не прописаны в ней и не проживаете. Знайте, это обстоятельство не освобождает вас от необходимости вносить плату. Чтобы избежать коммунальных платежей, надо так же собрать документы и написать заявление. Автоматического освобождения больше нет.

Если в доме холодно

В судебной практике часто встречаются случаи, когда граждане отказываются платить за ЖКХ из-за низкого качества предоставляемых услуг. Известен случай из практики Верховного Суда, когда правомерным признали неуплату завышенных в квитанции платежей за услуги.

Бороться с поставщиками некачественных услуг можно и нужно. Главное – соблюсти все необходимые процедуры. Если у вас в квартире низкая температура, не соответствующая требованиям Роспотребнадзора, это должно быть зафиксировано специалистами и отражено документально. Платить за некачественные услуги вы не обязаны. В случае спора, обращайтесь в суд, судебная практика будет в вашу пользу.

Приходилось ли вам добиваться перерасчета платы за ЖКХ? Поделитесь с нами вашей историей. Мы будем рады услышать вашу точку зрения на затронутую проблему, а также мнение о статье. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии. До новых встреч на страницах нашего интернет-ресурса.

Категории: ЖКХ
Комментарии0

Нет ни одного комментария, будьте первыми!

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться

Похожие записи

Последние записи



Прямой эфир
05:10
Художественный фильм «Щит и меч» 1-4 серия (12+)

Примите участие в опросе
Почему деревообрабатывающая промышленность в России развивается низкими темпами?
Голосовать