Срочная новость: Геннадий Зюганов не согласен с Путиным, что в РФ нет альтернативной политической программы: она есть

Платить по счетам нужно вовремя

20 Сентября 2017 5:00

Здравствуйте, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о пени, которая начисляется при образовании задолженности по коммунальным выплатам. Изучим, как производится расчет пени жкх, и как можно снизить риски ее образования.

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ, если собственник жилья внес квартирную плату после 30 или 31 числа следующего месяца, либо внес начисленную сумму не полностью, на всю сумму образовавшейся задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка (ЦБ) РФ за первые 90 дней задолженности.

Займемся математикой

Например, если пришла квитанция на оплату за услуги ЖКХ за март, то оплату необходимо произвести до конца апреля или до 30 апреля. Если же оплата не произведена и после 90 дней, т.е. в нашем примере – до 30 июля, то начиная с 1 июля, доля увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Пеня начисляется и на взносы за капитальный ремонт тоже. Со 2 мая 2017 года ставка рефинансирования (или ключевая ставка для расчета пени по ЖКХ) составляет 9,25 %.

А это что за зверь невиданный?

Людям, далеким от экономики, поясним, что ставка рефинансирования – это процент от размера кредита за год или 365 дней, который ЦБ РФ предоставил не нам с вами (поэтому ставка сравнительно не высокая), а кредитным организациям.

Те, в свою очередь, уже и занимаются выдачей кредитов организациям и населению, соответственно проценты за кредит уже для нас увеличиваются, как минимум, в полтора раза.

Чтобы оценить свои риски по задержке с выплатой квартплаты, можно посчитать размер пени. Для этого нужно:

  • Знать сумму задолженности;
  • Знать дату, с которой начнется начисление пени;
  • А также дату погашения задолженности;
  • Посчитать самостоятельно или зайти онлайн в калькулятор расчета пени и поставить указанные три значения.

Займемся расчетами

Для примера рассчитаем сумму пени, если мы задержим выплату по квартплате за март на один месяц, т.е. погасим задолженность 31 мая. Сумма задолженности – 6200 руб. Получим таблицу с расчетами:

За 2 дня задолженности – почти 4 рубля пени.

Следующий пример. Мы произведем несвоевременную оплату: 15 июня половину суммы, а вторую половину планируем заплатить 15 июля:

С грустью посмотрев на приведенные примеры, можно сделать вывод, что копить долги становится накладно. Особенно если расчет пойдет по ставке рефинансирования 1/130 – это в 2,3 раза выше, чем за первые 90 дней.

Мало того, что растет сумма долга, так в геометрической прогрессии растет и сумма пени. Если вы за год задолжаете 75 тысяч рублей, то пеней за тот же год вам насчитают около 20 тысяч рублей.

С грустью смотрим в будущее

Поможет ли увеличение размера пени сбору задолженностей, которые в целом по России составляют около 300 миллиардов рублей, вопрос спорный. Тенденция повсеместного обнищания населения никак не способствует погашению долгов.

Если стоит вопрос – купить хлеб и молоко ребенку, или выплатить долг по квартплате – любая мать выберет первое.

Тем не менее, давление на неплательщиков со стороны государства все усиливается. Уже внесены необходимые изменения в Гражданский процессуальный кодекс, и теперь управляющие компании (УК) или ТСЖ (ТСН, ЖК) не будут бегать за должниками, а соберут выписки по долгам, отправят их в суд, и получат судебные приказы, которые будут переданы судебным исполнителям.

Закон суров

А далее в дело вступят неподкупные судебные приставы. Они могут арестовать ваши счета, движимое и недвижимое имущество, находящееся в вашей собственности, наложить запрет на пересечение границы РФ.

УК или ТСЖ после письменного уведомления через 30 дней после его получения могут отключить вам электричество, воду или газ. В последнее время набирают «популярность» так называемые заглушки на канализацию, и ваши стоки не будут попадать в общую систему. Кстати, меры отключения нельзя применять, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

В советское время квартплата была так невелика, что задолженность по коммунальным платежам отсутствовала как данность. Боялись огласки, было стыдно. Но чего не было – это пени. Даже если сформировалась задолженность – потихоньку ее гасишь – и все.

А сейчас с простого человека готовы содрать три шкуры: квартплата постоянно растет, налог на автомобили тоже, теперь еще и пени подтянулись.

На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые злободневные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Категории: ЖКХ
Комментарии0

Нет ни одного комментария, будьте первыми!

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться

Похожие записи

Последние записи



Прямой эфир
19:50
Художественный фильм «Змеелов» (12+)

Примите участие в опросе
Что является главной угрозой национальной безопасности России?
Голосовать