Тепло в вашем доме

11 Февраля 2018 5:00

Законодательством 2012 года была закреплена необходимость установки приборов учета тепла в каждом регионе. Из этого правила имеются и исключения и ограничения – например, жилье, находящиеся в аварийном состоянии. И вроде прошло уже немало времени, но тепловой счетчик на многоквартирный дом все еще «теребит сердца» собственников жилых помещений. Так давайте вернемся к нему.

Для чего появилась необходимость в установке общедомового счетчика тепла.

Итак, начиная разговор об установке счетчика на отопление, разберемся, чем объяснили власти такую острую необходимость в этом деле. Ознакомившись со статьями ФЗ № 261 можно сделать следующие выводы:

Распределение оплаты за тепло в домах должно быть справедливым. Порядочные собственники жилья, которые заботятся о том, чтобы их дом был утеплен и бережно относятся к общедомовому имуществу, должны платить меньше их соседи из подъезда, в котором двери всегда нараспашку.

Повышение уровня ответственности жильцов. Ведь каждый понимает, что чем внимательнее он следит за тем, чтобы двери и окна в подъезде были закрыты, тем меньше ему придется платить за теплоэнергию.

И наконец, законодательно закрепленное переложение обязанностей по содержанию дома на собственников жилья. В том числе и экономической ответственности.

Кто оплатить установку счетчика

Ну и уж если затронута больная тема вопроса – финансовая, давай разберемся до конца. Когда собственники квартир слышат о том, что в и доме необходимо устанавливать счетчик, первое, что интересует жильцов, кто оплатит расходы.

Ответ, к сожалению, не утешительный – затраты ну установку несут сами собственники квартир. Им придется за свой счет и купить само устройство и оплатить услуги по его установке. Если другое, не предусмотрено в договоре с управляющей компанией. Ведь в соответствии с законодательством, приобретая право на собственность квартиры, человек автоматически становится и собственником определенной доли общедомового имущества. А это значит, что расходы за его содержание должен платить он сам. Замену сломавшихся устройств тоже оплачивают сами собственники.

Оплата по счетчикам

Для того, чтобы рассчитать сумму оплаты за теплоэнергию, возможно использование нескольких вариантов.

В первом случае – когда дома не установлен прибор учета, определяется стоимость цены за один квадратный метр. Затем учтенный прибором расход тепла делится на всю площадь строения (жилую и нежилую).

Чтобы продолжить расчет, определяют долю общедомового имущества пропорционально площади в квартире. После этого получившиеся площади суммируют и умножают на стоимость «квадрата».

Второй случай уместен в новостройках, где имеются индивидуальные приборы учета. Жители таких квартир оплачивают отопление согласно показаниям счетчика.

Расходы на оплату общедомовых помещений (подвалов, лестничных площадок, чердаков) определяют как разницу между показаниями, зафиксированными индивидуальными счетчиками и общедомовыми счетчиками на теплоэнергию.

Существует и третий вариант. Когда счетчики установлены не во всех квартирах. При таком положении снимаются показания со всех имеющихся в доме приборов учета. Полученные данные отнимаются от показаний общедомового счетчика. Величина, которую получили и есть количество тепловой энергии, которую использовали в остальных квартирах. Теперь нужно определить долю общедомовой площади для этих квартир, как и в первом случае. Полученную суммы умножаем на площадь квартиры и на тариф одного квадратного метра. Оплачиваются обе получившиеся суммы.

Экономим теплоэнергию

Следует, отметить, что установка счетчиков не является способом экономии средств на оплату тепла в доме.

Но сократить эти расходы все таки возможно. Для этого можно потратиться на утепление стен дома специальными материалами, установить качественные входные двери и окна. В старых домах ряд таких мероприятий может быть выполнен в ходе капитального ремонта.

Также самим жителям подъезда не стоит забывать об элементарных действиях – закрывать двери и окна, бережно относится к имуществу.

Выбирая счетчик, предпочтение отдать можно устройству с терморегуляторов. Его цена несколько выше обычного, но как правило, она окупается. Принцип работы такого устройства позволяет всегда поддерживать в подъезде температуру, необходимую для комфортного нахождения внутри здания.

Итак получается, бежишь с мороза домой и заходишь в теплый подъезд, по пути захватываешь квитанцию и становится зябко от начисленных сумм, в том числе и за теплоэнергию.

Так что у этой медали две стороны – условия созданы хорошие, но и платим мы за это неплохо. Многие представители старшего поколения с грустью в глазах вспоминают времена советского времени, где все делалось за счет бюджетных средств. И счетчиков тогда не было никаких, и трат было меньше. А состояние подъездов всегда оставалось на совести самих жителей.

Волнуют вопросы ЖКХ? Оставайтесь с нами – узнавайте новое! Не забудьте оставить нам комментарии и поделится ссылкой.

Категории: ЖКХ
Комментарии0

Нет ни одного комментария, будьте первыми!

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться

Похожие записи

Последние записи



Прямой эфир
10:50
Документальный фильм «Опалённые строки» (12+)