Депутаты КПРФ обратились в Минюст и Верховный суд из-за дела Ларисы Долиной

Материалы по теме

3 мая 2023 Телефонные мошенники похитили у пенсионера ₽44 млн 28 декабря 2020 Глава Центрального банка призналась, что ей тоже звонили телефонные мошенники

К этой теме при рассмотрении повестки палаты (проходит в закрытом режиме) вернулась председатель комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина (КПРФ). По ее словам, резко увеличилось количество обращений граждан, которые потеряли жилье и остались «только с процентами по ипотеке».

Останина призвала воздержаться от «всяческих экзотических заявлений», так как справедливость «должна быть в отношении всех восстановлена». Видимо, коммунистка имела в виду слова депутата от ЛДПР Дмитрия Свищева, который заявил о приглашении Долиной в Госдуму на круглый стол о правовых механизмах защиты участников сделок на рынке вторичного жилья.

Кроме того, Останина предложила дать представителю нижней палаты в Верховном суде Даниилу Бессарабову («Единая Россия») поручение выработать меры для единообразных подходов к применению законодательства в этой сфере, чтобы обеспечить интересы и продавцов, и покупателей. Спикер Вячеслав Володин в ответ попросил «не остаться в стороне» и комитеты Госдумы. «Задумайтесь, люди остались и без денег, и без жилья. Поэтому мы должны с вами искать решение», – сказал он.

Одновременно Останина обратилась в Минюст и Верховный суд (ВС). Совместно с зампредседателя комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Алексеем Корниенко (КПРФ) она направила письма с той же просьбой выработать единые подходы по решению проблем сделок со вторичным жильем. Документы есть в распоряжении «Ведомостей».

Обращаясь к министру юстиции Константину Чуйченко и председателю ВС Игорю Краснову, Останина и Корниенко заявили, что дело Долиной стало прецедентом, который существенно ослабляет правовую защиту добросовестных покупателей, а также ставит под удар институт двусторонней реституции.

Они также отметили, что в последние годы наблюдается рост числа решений судов в пользу продавцов без компенсации покупателю. Авторы писем подчеркнули, что возможность оспаривания множества прошлых сделок создает предпосылки для роста числа судебных споров и необоснованного пересмотра имущественных отношений.

В документе, направленном на имя Краснова, депутаты указали на расхождение в судебной практике при применении гражданского права о признании сделок недействительными. По их словам, это влечет за собой правовую неопределенность и нарушение принципа равенства граждан перед законом. Кроме того, непредсказуемость судебных решений по фактам и доказательствам подрывает доверие инвесторов, а также увеличивает риски для граждан и предпринимателей, говорится в письме.

Депутаты призвали председателя ВС рассмотреть ситуацию и разработать единые подходы к нормам гражданского законодательства о реституции.

Апелляция к ВС и Минюсту – сильный и своевременный ход, учитывая количество заявлений продавцов о действиях под влиянием мошенников, полагает политолог Константин Калачев. «Тем более, что в ход уже пошли конспирологические схемы, что застройщики якобы искусственно разогревают тему, чтобы переключить платежеспособных граждан с рынка вторичного жилья на первичку», – сказал он «Ведомостям».