Исследование: Все самые дорогие загородные дома страны располагаются в московском регионе

Из 100 самых дорогих загородных домов в Московском регионе располагаются 97

Материалы по теме

27 апреля 2024 У арестованного замглавы Минобороны нашли несколько особняков за миллиарды рублей. Кремль: Мы об этом не слышали 10 августа 2021 В суде у офицеров ФСБ обнаружили сотни объектов недвижимости, земельных участков в Подмосковье, вилла в Италии 22 января 2021 Росреестр начал прятать данные о недвижимости фигурантов расследований о коррупции 15 марта 2020 Росреестр «обнулил» информацию о недвижимости Терешковой 2 апреля 2018 Тулеев ушел в отставку. Звание «народного губернатора», резиденцию в виде гостиницы, загородный дом, кабинет и принтер ему оставят 21 июля 2017 На Рублевке выставлен на продажу дом за 6,8 млрд рублей 30 января 2017 Самая дорогая квартира в Петербурге предлагается за 830 млн рублей, а в Москве за 4 млрд 26 июля 2016 ФСБ провела обыск в загородном доме главы ФТС

Лишь три из сотни объектов находятся за пределами столичного региона – в Санкт-Петербурге, Ялте и Сочи, отметил представитель «Домклика» в комментарии для «Ведомости. Города». Топ-5 особняков стоимостью от 3 млрд руб. находятся на западном направлении московской агломерации.

Первое место

Лидирует в рейтинге самых дорогих объектов загородной недвижимости России трехэтажный особняк стоимостью 6,2 млрд руб., расположенный в Одинцовском округе, в поселке «Жуковка-2». Дом площадью 4 300 кв. м располагается на участке размером 80 соток. В указанную сумму входит отделка из известняка и гранита, шесть спален, девять санузлов, зимний сад, спа-зона с бассейном, винный склад. Покупатель также получает сауну и гараж на девять автомобилей.

Здание обеспечено основными коммуникациями: подведены электричество, газ и канализация. Для отопления дома предусмотрена собственная котельная. Территория участка полностью охвачена Wi-Fi и оборудована системой молниезащиты.

Второе место

На второй позиции – трехэтажный кирпичный дом стоимостью 5 млрд руб. Особняк, построенный в 2024 г., расположен в коттеджном поселке «Дипломат» на 16-м км Рублево-Успенского шоссе. Площадь дома с двумя флигелями – 3 300 кв. м. К нему примыкает участок в 50 соток.

Здание в классическом стиле задумано как дворец по авторскому проекту, отмечают в «Домклике»: его украшают колонны с резными капителями, лепнина, башенки на крыше и витражи. Внутри будущих владельцев ждут просторные залы с парадной лестницей, семь мастер-спален, десять санузлов, бассейн и спа-зона. Финальная отделка дома еще не завершена, но основные коммуникации, включая электричество, уже проведены.

Третье место

Третью строчку занимает резиденция за 3,2 млрд руб. Дом площадью 2 136 кв. м, как и лидер рейтинга, расположен в «Жуковке-2». Прилегающая к дому территория составляет почти гектар.

В главном здании обустроены восемь спален, гостиная, кухня, столовая, спа-зона, спортзал и терраса с летней кухней. Для полной готовности к заселению осталось лишь расставить мебель.

Кроме основного дома, на участке возведен второй трехэтажный коттедж площадью 850 кв. м. В нем разместились четыре спальни, кабинет, кухня, гостиная, гараж на две машины и котельная.

Четвертое место

На четвертой позиции рейтинга находится особняк стоимостью 3,1 млрд руб., состоящий из трех корпусов общей площадью 2 900 кв. м в дер. Большое Сареево Одинцовского округа. Отличительная черта объекта – наличие лесного участка площадью 3 га.

Фасады зданий выполнены в европейском стиле с отделкой из светлого камня и коричневого клинкерного кирпича. В интерьере классический стиль сочетается с элементами лофта. Каждый корпус включает пять спален, а также спа-зону с бассейном, сауной и хамамом.

На обширной благоустроенной территории предусмотрены парковая зона с прогулочными мостами, верандами и террасами для отдыха, а также мини-зоопарк и ферма. На участке расположены также гостевой дом площадью 200 кв. м, детский домик в 300 кв. м. Есть дом для охраны – 100 кв. м, охотничий домик – 50 кв. м и подземный паркинг.

Пятое место

Замыкает рейтинг особняк за 3 млрд руб., расположенный на Рублевке, в 5 км от МКАД. Дом в коттеджном поселке «Раздоры Грин» Одинцовского округа имеет площадь 1 500 кв. м.

Интерьеры выполнены в неоклассическом стиле по проекту итальянского архитектора. В четырехуровневом здании предусмотрены бассейн, сауна, оранжерея-кабинет, каминный зал, столовая и домашний кинотеатр.

В январе-июне 2025 г. в сегменте элитной недвижимости Московского региона появилось восемь новых коттеджных поселков. Основная часть объектов разместилась вдоль Новорижского и Рублево-Успенского шоссе, сообщали «Ведомости» со ссылкой на данные исследования NF Group.